Hierbij staat u als cliënt centraal en wordt er gefocust op een transparante communicatie waarbij op strategische momenten steeds naar u wordt teruggekoppeld. Onze adviezen en voorgestelde strategieën gaan uit van een zo kostenefficiënte mogelijke aanpak waarbij uiteraard geen afbreuk wordt gedaan aan de maximale nastreving van uw belangen. U mag in elk geval rekenen op onze volledige toewijding aan uw dossier, zodat u zowel buiten de rechtbanken om als tijdens een gerechtelijke procedure volledig ontzorgd wordt.
Cortier Advocaten verleent als specialist ter zake bijstand en advies bij het afsluiten van contracten met aannemers en architecten, bij eventuele geschillen die zich kunnen voordoen tijdens de uitvoering van deze opdrachten of nadien (denk o.m. aan Wet Breyne, facturatie, timing, kwaliteit van de uitvoering en tienjarige aansprakelijkheid). Indien zich fouten in de uitvoering voordoen kan u rekenen op een doortastend en efficiënt optreden teneinde uw belangen maximaal te verdedigen. Kortom, Cortier Advocaten begeleidt u van het prille begin tot aan de voltooiing van een project, zodat u met vertrouwen dit volledige proces kunt doorlopen.
De aan- of verkoop van een woning of gebouw betreft vaak één van de belangrijkste vastgoedtransacties in het leven van een particulier. U mag erop rekenen dat Cortier Advocaten hierbij als toegewijd specialist de nodige begeleiding en ondersteuning kan bieden van bij de eerste onderhandelingen tot aan het verlijden van de authentieke akte voor de notaris. Denk hierbij aan de redactie of het nazicht van de contracten met de makelaar alsook de koopcompromis en de akte zelf.
Bijstand is uiteraard ook mogelijk indien de koop alsnog dient te worden vernietigd of wanneer de overzijde haar verdere medewerking/uitvoering zou weigeren. Ook indien nadien blijkt dat er al dan niet verborgen gebreken aan de woning of het gebouw zouden zijn, wordt doeltreffend en kostenefficiënte bijstand verleend, waarbij in samenspraak de meest aangewezen strategie wordt bepaald.
De verschillende geldende huurregimes in het Belgisch rechtssysteem maken het verhuren van een gebouw een complexe aangelegenheid. Bij Cortier Advocaten mag u rekenen op concreet advies en bijstand bij de opmaak of nazicht van uw huurcontract. Ook tijdens de duur van het huurregime kunnen zich geschillen voordoen tussen de huurder en verhuurder.
Voor de verhuurder leveren wij bijstand indien bijvoorbeeld zou blijken dat het gebouw niet naar behoren wordt onderhouden of de verschuldigde huurgelden niet worden betaald door de huurder. Wanneer noodzakelijk kan kordaat opgetreden worden teneinde de belangen van de verhuurder maximaal te waarborgen. Daarnaast wordt er ook bijstand geleverd aan huurders indien bijvoorbeeld zou blijken dat de kwaliteit van het gebouw niet voldoet of noodzakelijke herstellingen zouden uitblijven.
Cortier Advocaten biedt juridisch advies en bijstand bij de brede waaier aan mogelijke geschillen die die zich kunnen voordoen over uw eigendommen en uw juridische leefsituatie. Dit gaat o.a. over geschillen m.b.t. burenruzies, discussies over de perceelsgrenzen en gemene muren.
Bezit u een leegstaand gebouw of wordt een woning onbewoonbaar/ ongeschikt verklaard? Een kordaat optreden is dan nodig om eventuele heffingen te vermijden. Ook hiervoor kunnen wij het nodige advies en bijstand bieden.
Woont u in een appartementsgebouw en wenst u bijstand tijdens een algemene vergadering of hebt u bedenkingen bij een bepaalde beslissing die werd genomen? Voor dergelijke aangelegenheden kan u rekenen op onze gespecialiseerde dienstverlening.
Wenst u iemand een recht te geven op (een deel van) uw eigendom zonder dit te verkopen of verhuren? Bevindt u zich in een discussie over een recht van doorgang of enig gebruiksrecht? Cortier Advocaten geeft ook juridisch advies en bijstand bij het vestigen of tijdens de duur van het vruchtgebruik, erfpacht, erfdienstbaarheden en het recht van opstal.
.svg)
Annouck Cortier (Natuurlijk Persoon) Dehemlaan 31, 8900 Ieper (Kantoor 2) 057 69 00 76
advocaat@cortier.be
BE0700.235.278
BE07 6301 3053 3666 (professionele rekening)
BE19 7360 5131 7512 (derdenrekening)
